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　　仅需2.5万美金

　　成为佛罗里达海边的地主

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　　为什么要投资佛罗里达？

　　发展最快的州

　　- 佛州是美国经济发展速度最大最快的州之一墨西哥篮球联赛决赛精彩绝伦，现场气氛火爆，GDP排全美第四

　　美国创新中心

　　- 佛州是全世界最富创新精神的地方，被称为“美国的创新中心”

　　美企业家中心

　　- 佛州在美国十个最有利于开展商务的州中排名第二，成为全美企业家中心地

　　金融贸易中心

　　- 佛州在北半球的国际贸易、交通、金融、投资、电信方面起中转站作用墨西哥篮球联赛决赛精彩绝伦，现场气氛火爆；

　　战略经济中心

　　- 优越的地理位置、稳定的政治经济环境，是整个美国具有战略意义的经济中心

　　科技产业中心

　　- 佛州拥有强大的科技力量，约有24,500多个高科技产业公司

　　佛州的战略优势

　　佛罗里达州位于美国的东南部。位于东南海岸突出的半岛上。东濒大西洋，西临墨西哥湾，北与亚拉巴马州和乔治亚州接壤。面积为151670平方公里。海岸线总长13500公里，仅次于阿拉斯加州，居全美第二位。

　　佛州风景优美，全年平均温度在23度，是世界级的旅游胜地，这里集结了迪士尼乐园，环球影城，冒险乐园，海洋世界等大型乐园，每年有7500万的游客到访此地，“佛罗里达”源于西班牙语，意为“鲜花盛开的地方”。

　　佛州有1400个高尔夫球场，吸引了世界各地的名人集聚在海边购房。

　　佛州没有州税，生活成本比其他州低20%，佛州是美国第四大GDP贡献州，低税收，成为美国本土及跨国贸易公司注册天堂。

　　佛州拥有50所以上国立大学和大专院校，并且拥有高尔夫球，篮球，橄榄球，冰球，棒球，击剑，水上运动等职业球队。

　　2012年开始，美国房产进入升值周期，佛州去年升值排名全美国第四名，涨幅达11.3%。

　　外交机遇和政府基建投入保障带来极大的投资机会：美国与古巴国恢复邦交；佛州高铁计划，带来无线商机和潜力；

　　佛州成为居住圣地

　　佛州拥有2060万人口，而且数据显示每天有1000人移入佛州。佛州已成为美国众多州内，人口增长速度最快的州之一。

　　美国人口普查局一月显示，佛罗里达人口总数已经超越纽约州成为全美第三大人口州。仅次于加州与德克萨斯州。

　　在新入住佛州的人口成分中，老人的比例占只14%，更大部分的是吸引了许多30岁左右的年轻的劳动力前来发展与安家立业。

　　每年7500万的旅游人数，创造了佛州100万人口的就业机会。

　　为什么投资土地？

房子的升值与地价的上升密不可分，房子的升值空间有限，但地价上升是没有限制的。

由于美国土地是私有的并且享有永久业权，可以时代传承，所有者对土地的使用和发展有着很大的权力。

投资土地持有期的成本低，只需每年按时缴纳土地税，且相比投资房屋，土地税和管理成本很低，也不必担心折旧。

过去的实践证明，投资土地的经济效益非常可观，因而土地投资被认为是低风险，高回报的投资专案。虽然市场价格有升有落，但可以看到土地的投资是长期有效，且安全可靠的。

　　全球最小的资产配置

　　此次面向全球发售的地块，是由佛罗里达最大的社区发展公司开发，总部位于迈阿密，公司具备社区开发近四十多年的丰富经验，公司不仅提供住宅地，还可以提供住宅建筑以及房屋租赁等一条龙服务。

　　在售的永久型地块每一块标准地块面积达到10000平方英尺（约929平方米），售价却仅需约2.5万美金，全部都在政府备案，买家一旦完成交易，便可以在政府网站上进行产权的实时查询。

　　土地概况

　　土地位于佛州西南海岸的North Port和 East Englewood两个地方。

　　1. 土地：住宅土地（成熟别墅住宅性质）

　　2. 面积：每块地面积1万平尺，约929平米

　　3. 价格：每块地美金2.499万

　　4. 持有费用：200-300美元/年

　　5. 产权：永久产权（全权地契/全面担保）

　　6. 过户费保险费律师费：900美金内

　　地块在2006年美国爆发次贷危机前曾达到过6万美金，个别地块甚至卖到8万美金。

　　地理优势

　　佛州North Port 北港2015年被评为全美中小优秀城市第一名，全美最适宜居住的城市第?名，空?气质量排全美第?位。

　　East Englewood社区离墨西哥湾海滩仅5分钟路程。

　　土地的港口贸易发达，配套极其成熟，上世纪五六十年代就已开发的成熟社区。

　　（East Englewood社区离海滩仅5分钟路程）

　　配套设施

　　社区拥有从幼儿园、小学、初中、高中的完善教育。

　　周边拥有国际购物中心和1200个大小不一的专卖店。

　　社区配套6个大型医院、专业护理学校和医疗研究中心。

　　社区配套消防局、警察局等完善基础设施。

　　政府基建投资

西南佛罗里达国际机场的重复扩建

75 号州际公路到机场之间新的直通道路

75 号州际公路拓宽为6 车道

蓬塔戈尔达和纽约之间的商业航班

在 75 号州际公路进入社区规划新出口可能性的审查

? 在“阳光海岸”沿途未来将投资数十亿美元，以跟上这里人口的快速增长

　　项目总投资： 6.98 亿美金

　　房产企业投资

　　近期，总部位于加拿大大型住宅建设商MATTAMY HOMES在此区域也支付了8600万美元购买了未分割住宅土地；

　　美国最大的住宅建设商之一LENNAR CORP近期3000万美元购买靠近我们社区的两个建筑地块；

　　项目总投资：1.16亿美金

　　商业中心投资

　　近期开业的 “COCOPLUM VILLAGE ”项目建设花费了1.14亿美元，这一区域除了有超过100 家新的独立商店、和全国性的连锁店开业之外，还有真正的大商家“家得宝”和“沃尔玛”。

　　正在兴建的“大学城购物中心“项目投资超过3.15亿美元，有超过100 个商铺和餐厅，并且萨克斯第五大道精品百货店、梅西百货、H&M、DILLARDS 百货店、芝士蛋糕工厂都在这里设有店铺，并且这家购物中心提供了2,000 永久工作岗位。

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　　这些政府和民间项目上的巨额投入会促进经济增长，最大收益就是经济增长所创建的就业岗位！

　　项目总投资：4.29亿美金

　　如何保障您的权益

　　本次出售的住宅用地不仅在美国联邦政府进行备案注册，还在华盛顿特区的美国消费者金融保护局进行备案注册，100%保证消费者的财产安全。

　　在土地所有权转让给你之前，所有的资金是放在美国一家执业律师的托管信用账户中，任何人都无法拿取，并出具相应的收据证明。

　　你所收到的产权地契是全面担保地契，而不是其他的免责地契。

　　美国大的保险公司，保障您的财产安全。如果产权存在产权承诺书中因记载而没有记载的瑕疵和纠纷，并给买方造成损失时，保险给予赔偿或负责消除产权瑕疵。

　　自08年美国金融危机后，去年佛州开始已有强劲反弹势头，房地产市场持续上涨，是置地抄底的最好时机。

　　佛州西南海岸现在是快速发展的走廊，升值空间大。

　　目前，美金对人民币升值已经是必然趋势，美金对人民历史高位8.4，目前仅6.9。

　　投资低价格、低风险的1000㎡成熟住宅土地仅2.5万美金，过往历史最高售价曾达到8万美金。永久产权，可以永久不建房，无房屋折旧无持有成本，打理省心，保质升值杠杆高！

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　　如果选择在土地上建房（费用从23万美金起，根据面积大小和装修设计、游泳池要求不同），开发商再提供1.25万美金的折扣，并且允许更换同等价位的其他在售土地。

　　来源：网络

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